L'Hôtel Dieu - The Roof
Le site de l’Hôtel-Dieu est un élément emblématique du patrimoine de la Ville de Rennes, chargé d’histoires personnelles pour beaucoup d’habitants puisque l’Hôtel-Dieu a accueilli un service de maternité de la fin du 19ème siècle jusqu’en 2009.
Ce patrimoine historique, datant de 1858 et signé Artistide Tourneux, est réhabilité par Linkcity et les acteurs associés dans le programme de reconversion de l’Hôtel-Dieu. Sa requalification est une opportunité de développement d’un nouveau pôle attracteur avec l’ambition de :
• créer un lieu d’histoire en un lieu de vie, mêlant l’authenticité à la modernité
• créer des usages et une mixité diverse
• créer un lieu boussole par des porosités Nord-Sud et Est-Ouest
L'histoire de l'Hôtel-Dieu :
- 1858 : Ouverture de l’Hôtel-Dieu avec une capacité de 400 lits
- 1867 : Ouverture d’un service pour la maternité
- 1898 : Inauguration des nouveaux bâtiments pour la maternité
- 1940 -> 1944 : L’Hôtel-Dieu se transforme en hôpital de guerre suite à l'arrivée de l'armée allemande
- 1998 : Inauguration de l’EHPAD
- 26 mars 2009 : Dernier accouchement à l’Hôtel-Dieu
Aujourd'hui, le site est composé de 3 îlots :
- L’îlot Saint-Malo dont le chantier s’est terminé en ce début d’année 2023, accueille 96 logements neufs, le pôle Santé Office Santé Hôtel Dieu, le Conservatoire du Patrimoine Hospitalier Rennais, des commerces (un espace sport/ bien-être, un coiffeur, une pâtisserie-boulangerie) et un parking public de 300 places.
- L’îlot Saint-Martin dont les travaux démarreront au 1er trimestre 2023, proposera 223 logements neufs, des locaux d’activité et une micro-crèche.
- A l’horizon 2025, cette offre sera complétée d’un hostel d’environ 250 lits, d’un coworking, de restaurants, d’une microbrasserie, d’une offre d’escalade, d’un lieu événementiel, de commerces de proximité et de logements au sein des bâtiments historiques de l’Hôtel Dieu réhabilités.
Au-delà des 350 logements, c’est tout un écosystème d’attracteurs qui se développe à l’Hôtel Dieu.
En phase chantier, ce lieu d’histoire est également préservé par le réemploi des matériaux sur site dans une démarche d’économie circulaire : couverture en ardoise réutilisée en paillis pour les aménagements extérieurs, bois de charpente pour les aménagements intérieurs, grille et soubassement en granit de la cour d’honneur en mobilier urbain, etc.
Dès 2019, avant même le 1er chantier sur site, Linkcity a travaillé avec The Roof Rennes et Origines sur une proposition d’aménagement qui réouvrait une partie du site aux rennais. C’est l’espace éphémère de l’Hôtel Dieu. The Roof Rennes & Origines ont investi une partie des bâtiments historiques et ont ouvert un nouveau lieu d’échange et de rencontre permettant à toutes les générations de se réapproprier un élément majeur du patrimoine de la ville.
Source : Hôtel Dieu
Photos : Alwena Le Gall, Romain Joly, Luca Lomazzi, Willy Berré, Guillaume Le Chanu
The Roof
The Roof - Origines redonne vie à l’ancien hôpital de l’Hôtel-Dieu et propose une salle d’escalade de bloc, un studio de bien-être, un bistro-microbrasserie et des événements culturels au coeur de Rennes. The Roof - Origines, c’est deux enseignes mais une seule équipe autour d’un lieu de vie inscrit dans une économie de proximité durable, respectueuse de l’humain et de la nature.
Source : The Roof
